| [ studyingabroad ] in KIDS 글 쓴 이(By): chang (장상현) 날 짜 (Date): 1997년09월24일(수) 17시38분02초 ROK 제 목(Title): Re: [질문] 미국에서 아파트 렌트 이거야 지역마다 다른 것이지만, 캠퍼스 타운인 제가 사는 동네의 예를 들어 설명 드리겠습니다. 보통 아파트 계약은 1년입니다. 하지만 아파트에 따라서는 9개월 이나 6개월 옵션이 있습니다. 물론 계약 기간이 짧을 수록 한달에 내는 월세가 높아지죠. 저도 골치를 썩인 일이 있지만, 중간에 아파트를 나가야 할 경우 계약에 따르면, 새로 사람이 들어 올 때까지 월세를 계약 만료일 까지 내야만 합니다. 제 경우는 아파트에 얼마간의 돈을 지불하고 중간에 대신 들어올 사람을 구해달라고 했더니, 다행히 시간을 맞추어 사람이 들어와서 중간에 지불한 돈만 손해본 셈이 되었죠. (만약 대신할 사람을 구하지 못하면 계약만료까지의 월세를 모두 내야하고, 중간에 낸 돈은 돌려 준다고 하더군요) 학생들이 많이 사는 아파트는 이럴 경우 주로 '서브렛'을 합니다. 즉 자신의 계약 만료일까지 자신이 그 아파트를 다른 사람에게 렌트 주는 것이죠. 보통은 그냥 새로 들어온 사람이 월세를 다 내는 조건인데, 정말 사람을 구할 수 없으면 자신이 월세의 일부를 부담하는 조건을 내세우게 되므로 손해를 보게 되죠. 저는 룸메이트가 한국으로 돌아가서 싱글 아파트로 옮기기 위해 계약을 어겼고, 후배는 학교 아파트에 자리가 나는 바람에 서브렛을 내놓았는데, 돈 일부 부담에 손해도 꽤 보았고, 서브렛 들어왔던 사람이 한달만에 나가 버리는 통에 나머지 한 달 렌트도 더 부담하는 등 골치를 많이 썩였습니다. 제가 사는 곳에서는 9개월이 거의 최소 렌트이고, 6개월 렌트하는 곳은 몇군데 밖에 없더군요. 어떤 분 부탁으로 2달 이내 렌트를 주는 곳이 있나 알아 보았는데, 그런 곳은 거의 없고. 한군데 있긴 했는데 무척 비싸더군요, 거의 두배의 렌트를 요구 했습니다. 장상현 e-mail : schang@phys.ufl.edu http://phyp.snu.ac.kr/~schang (korea) http://www.phys.ufl.edu/~schang (USA) |