| [ guest ] in KIDS 글 쓴 이(By): guest (guest) **5590 Guest Auth Key: 8beb9c9be5426a74db959dc91cfba936 날 짜 (Date): 2010년 04월 17일 (토) 오후 01시 16분 35초 제 목(Title): [작어] [guest] 집값 바닥. > 서초, 강남, 송파 집값이 보통 10억가고 적어도 절반 정도 대출을 끼고 > 들어간다는 점을 감안해보면 심각한 상황 같은데요? > > 3-4%씩은 올라줘야 겨우 본전치기일 텐데.. > > ----- > > 저거 평균내서 저런거다. > 100채 있는데 1채가 10억에서 5억으로 매매 되면 > 50% 하락이 아니라 평균 내서 0.5% 하락인거야. > 그래서 저정도 하락이면 엄청 쎈거지. > 게다가 인플레 감안하면 3~4% 올라야 본전인거도 맞고. 늬들이 이렇게 생각하는걸 이해못하는건 아닌데 서브프라임 부동산 초토화 현장의 시각으로 보면 좀 가소롭게 보이는거지. 저걸 하락이라고 벌벌 떨다니. 키즈에서도 캘리포냐 사는 사람들 많을텐데 말 좀 해봐라. 강남 집값 하락폭 보고 가소롭다는 생각 나만 드냐? 충격이 비교적 적다는 뉴욕도 집값 하락률이 기본 두자리% 이다. 늬들이 지금까지 얼마나 강남 부동산 불패 신화에 사로잡혀 있었는지를 보여주는 좋은 증거지. 여전히 강남 부동산은 떨어져서는 안되고 영원히 폭등해야 한다는 심리적 기대와 저항이 있는것 같은데. |