| [ USA ] in KIDS 글 쓴 이(By): Mustang () 날 짜 (Date): 2006년 5월 24일 수요일 오후 10시 11분 12초 제 목(Title): Re: 집구입시 실과 득 위에 여러분들 말씀이 다 맞는 거 같네요. 제 생각을 말씀 드리는 거니 그냥 참고만 하세요. 예전 같이 집값이 오르지 안기 때문에 거주의 목적은 투자 가치가 별로 없이 보입니다. 그냥 저축 하신다 생각 하시면 좋을거 같네요. 세금 혜택도 장난이 아니게 짭잘 하지만 동네 좋고 스쿨+기타 택스 싼 동네 찾기는 쉽지가 않죠. 요즘은 투자용이라면 말 그대로 렌트용 같은 걸 생각 하시는게 좋을게 같네요. 제가 돈이 좀 있으면 한 60-70만 짜리를 사서 2패밀리로 만들어 반은 랜트 주겠습니다. 30만 짜리 콘도를 거주의 목적이라면 같은 사이즈 (2배드 2베스 정도) 렌트비가 한 1500불 정도 할테니까 +500 -세금혜택등등 고려 하시면 저라면 사겠습니다. 문제는 소득이 얼마냐와 친구분의 돈으로 다운 하시는건데 대단한 친구분을 두셨네요. 전 안 받을거 같네요. 너무 부담되서... 저도 첨 모게지 얻을때 위분 말씀 처럼 세전 월급의 30-40%를 모게지로 잡았었습니다. 넘 두서 없이 주절 거렸습니다. 저도 여 많은 분들께서 도와 주셨던 기억이 나네요. |