| [ USA ] in KIDS 글 쓴 이(By): simplex (단 순) 날 짜 (Date): 2006년 3월 28일 화요일 오전 06시 55분 40초 제 목(Title): Re: 미국에 집을 사려면.. 박사학위를 생각하시면... 적어도 3년~5년을 예상하실테니... 집을 사는것도 말리기만 할 일은 아닌듯 싶네요. 하지만, 첫해는 그냥 학교에서 제공하는 하우징을 이용하시고, 분위기 파악이 된 다음에... 집을 사시길 권합니다. 미리 초을 치는것 같아 죄송하지만... 사실 박사과정 들어갔다가 뭔가 안맞에서 학교를 옮길일이 생길지도 모르지않습니까? 적어도 일년정도 지내보면 상황파악이 되겠지요. 어느지역이 좋은지... 애들 학교는 어떤지 와이프 (또는 남편)이 같이 학위를 하는건지 직장을 구해서 일을 할건지 등등 최소한 캘리포니아는 집값이 너무올라서 힘듭니다. 그럭저럭 UC시스템이 있는 부근 (30~40분 운전거리)의 2베드 콘도는... 제가 알기로는 20만~30만시작해서 50만도 쉽게 가는걸로 알고있습니다. 물론 더 싼것도 있겠지만... 글쎄요. 그럼 20만이라고 잡고 30% 다운할려면... 6만불이 당장 들어가는군요. 집 사는데 들어가는 부대비용과 초기 정착자본 생각하면... 1~2만불의 추가 지출을 예상해야되고... 지금 가지고 있는 예산이면 빠듯하겠군요. 그러면 그다음에 필요한 매달 들어가는 모기지 이자를 얼마나 잘 충당 하는가 하는게 관건이 될듯. 이자율이 약간이긴 하지만... 덩치가 크다보니.. 0.1% 이자율차이가 큽니다. 차 기름값 10센트가지고도 벌벌떠는 경우가 있는데... :) 이자율 잘 못받아서 매달 백불 또는 몇십불이라도 더 내면... 가슴이 아픕니다. 잘 고려하시길.... |