| [ USA ] in KIDS 글 쓴 이(By): novio (노뵤) 날 짜 (Date): 2006년 3월 23일 목요일 오후 01시 49분 44초 제 목(Title): Re: 미국에 집을 사려면.. 물, 전기, 난방은 한국이랑 같구요, 한국에서 아파트라고 부르는 게 미국에선 콘도미니엄이라고 부릅니다. 아파트는 rent용 건물을 말하구요. 세금은 주에 따라서 무진장 다른데 2% 근처일 겁니다. Mill Rate 와 가시는 곳의 이름을 구글에 넣으면 답이 나올 겁니다. 콘도미니엄의 경우 콘도미니엄 fee, House의 경우 Home Owners Association Fee를 내야되는데 이건 동네마다 건물마다 틀립니다만 대략 일 년에 200~400불 정도 될 겁니다. 이 걸로 쓰레기 치우고 눈 치우고 공용 공간 조경하고 그럽니다. 외국인도 미국 내에 부동산 사는 거 가능하구요, 한국은행에 신고 해야합니다. 미국 얘네들은 외국인이든 자국인이든 신경 안 씁니다. 집을 사는게 나으냐 렌트가 나으냐는 거주기간, 주의 세율, 소득 이런 거에 따라 틀리기 때문에 이런 걸 비교해 주는 사이트를 이용하면 좋습니다. 역시 구글에서 Rent or Buy Comparison 이런 걸 넣고 검색해 보세요. 대략 3년 이상 살 생각이시면 (플로리다나 라스베가스, 서부 같이 버블 붕괴의 위험이 있는 곳이 아니란 가정 하에) 구입하시는게 나을테고 2년 미만이면 렌트가 나을 겁니다. |