| [ USA ] in KIDS 글 쓴 이(By): TACK (T@CKt@ck) 날 짜 (Date): 2004년 6월 14일 월요일 오전 02시 49분 24초 제 목(Title): Re: house와 condo 부동산가격 올라가는것은 땅의 면적의 가치가 오른다는거죠, 건물값이 오르는것 아니라고 볼수있죠. 빌딩은 100년에 한번 허물고 다시짓는다고 볼수있죠. 다연히 개인주택이 땅면적이 넓기때문에 값이 오르는게 빠르다고 볼수있죠. 타운하우스는 뭐, 옆집과 붙어있다는것, 그리고 semi 들도 비슷한격우죠. 콘도들은 보통 싱글들이 좋아합니다. 정원이나 뒷치닥거리같은거 할게 별로없고 아무때나 집을 비워두기쉽고 해서... 집의경우 손이가는 일들이 많죠. 잔뒤깍아야지, 눈쓸어줘야지, 그리고 철마다 꽃심어야지, 이래저래 손가는게 많죠. 콘도값이 내려간다 오른다는 아무도 모르죠. 각도시, 지역마다 다르기때문에 각 도시와 동네 real estate 전문가에게 여쭤보세요. 요즘 condo 들은 lifestyle 을 판다고 하죠. condo 살면 참 편한건 확실한거 같아요. lobby에 경비있죠 운동할 기기 있는 헬스하는곳있고, 수영장이나, indoor racquet facility등등 여러가지 시설들이 장점이라고 볼수있죠. 가끔 문제되는것이 utility 입니다. 서로 합쳐서 내기때문에 전기세, 물세, 그리고 기타 관리비들을 각콘도의 면적 싸이즈에 비례해서 내기때문에 지나치게 큰 콘도를 가지고 있으면서 여러가지 콘도의 시설을 이용하지않는다면 손해보는거죠. 콘도살때 여러가지 복잡한 일들이 많고 또한 고려할점들이 많아서 여러사람들의 경험을 들어보고 구입하라고 하더군요. |