| [ Japan ] in KIDS 글 쓴 이(By): akaraka (셩이~~~) 날 짜 (Date): 2000년 1월 21일 금요일 오후 04시 32분 04초 제 목(Title): Re: 부동산 중계료 대답 감사감사 여긴 '맨션'이라는 단어가 우리나라의 아파트와 연립주택을 모두 포괄합니다. 우리나라처럼 몇 동 모여있는 고층아파트 단지일수도 있고 건물 하나만 있는 단층 연립일 수도 있습니다. 주로 후자쪽이 많은 것 같네요...도쿄쪽은... 우리나라 같은 대단지 아파트는 별로 없습니다. 부동산에서 보내주는 안내도에 몇세대가 있는지 적혀있지 않나요? 그리고 관리비의 개념이 우리나라랑 다른데 우리나라 아파트 관리비에는 수도세, 전기세, 온수비, 난방비 등이 같이 있는 반면에 여긴 그런 거 하나도 없이 유지보수비 명목(엘레베이터 운영같은)으로 걷는 것입니다. 10000엔이면 좀 센 것 같네요...관리비에 뭐가 포함되는지 한번 알아보세요. 참고로 이곳은 애초부터 '임대용'으로 지은 아파트가 있고 '분양용'으로 지은 아파트가 있습니다. 따라서 보통 부동산에는 임대용 맨션을 임대하는 것이죠...하지만 개인의 집도 지방전근 등의 이유로 임대하기는 하지만 가격이 약간 싼 대신 집주인이 계약 기간 내에 돌아오는 경우 3개월 안에 집을 비워줘야 한다고 들었습니다. 듣기로는 분양용 맨션이 내부 시설이 더 좋다라는 소리가 있더군요. 이 말을 하는 이유는 제가 이곳에 처음 올 때 도쿄 23구내의 조그만 맨션들(15-20평정도)을 알아볼 때 보통 15만엔정도였고 관리비는 5천엔 미만이었거든요...임대용 맨션의 경우도. 지금 제가 살고 있는 곳은 해외 전근자가 살 던 집이라서 싸게 들어왔는데 3LDK 분양용 맨션이다 보니 한 달 관리비만 3만엔(반은 집주인이 내지만)이나 된답니다... 또 이곳은 자기 아파트 내의 주차장이라도 주차장비를 내지 않으면 차 댈 수도 없구요...그나마 그런 아파트 주차장도 세대수보다 적게 만들어서 자리가 없는 경우도 있지요...근데 옆에 잘 안보인다는 5000엔이 혹시 주차장비?? 그렇게 쌀지 모르겠네요...쿄토는...아니면 온수비인가? 도쿄, 요코하마는 주차장비가 대략 15000-2만엔 정도하네요...한달에. 제가 느끼는 이곳 한국 대비 물가는 2배인데요... 한국에서 돈 부쳐서 생활하려면 정말 눈 돌아가지만 이곳에서 벌어서 생활하다보면 그리 비싸다는 생각은 안 듭니다. |